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不要土地の国庫帰属制度

 令和3年4月21日、「相続等により取得した土地所有権の国庫への帰属に関する法律」が成立しました(同月28日公布)。相続した土地を利用する予定がなく、すぐには売れそうにもないので、国に引き取ってもらい …

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建物賃貸借契約書

 賃貸アパートの契約は、仲介業者を通すことがほとんどだと思いますが、個人間で賃貸する場合も、賃貸借契約書を作成することは当然大切です。  国土交通省のホームページで、建物賃貸借契約書のとても良い雛形が …

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瑕疵担保責任から契約不適合責任へ

 債権法改正(令和2年4月1日)により、瑕疵担保責任が契約不適合責任へと変わりました。 従来は  従来は、特定物売買(お店の中古商品など)で、隠れた瑕疵(かし)があった場合、契約の解除や損害賠償請求が …

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